지축역 현대프리미어캠퍼스 좋은 물건 잡는 분양정보, 임장후기

 

지축역 현대프리미어캠퍼스 좋은 물건 잡는 분양정보, 임장후기 

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#경기지식산업센터 #고양지식산업센터

#지축역지식산업센터  #지축현대미리미어캠퍼스 

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★ 지축역 현대프리미어 캠퍼스 임장 다녀온 이야기 ​

우선 현대프리미어캠퍼스 모델하우스를 방문했는데요. 

사진을 찍을 수 없다고 합니다. 

촬영을 할 수 없어서, 보고 온 것 위주로 설명을 좀 드리도록 하겠습니다. 

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경기도 지식산업센터 분양은 요즘은 다 완판되는 상황인데,, 

그중에서 경기도 고양시 지식산업센터 분양이 나와서, 핫합니다. 

아직 분양 가격도 안나왔다고 하는데,, 생각보다 분양 가격이 높지는 않을 것으로 예상 됩니다. 

카더라긴 하지만, 믿을 만한 정보에 의하면, 고양시에서 분양가격에 간섭을 했다고 합니다. 

정말로 다행이죠~

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좀 멀긴 하지만, 동탄 현대실리콘앨리 대규모 지식산업센터를 다녀온 적이 있습니다. 

연먼적이 약 7만평 정도 되는데, 현대 브랜드로 짓기 때문에 

지식산업센터라고 해도,  작은 사이즈가 아닌 대규모 지식산업센터가 됩니다. 

거의 동탄에서 랜드마크라고 볼 수 있는데요. 

 

 

 

★ 경기도 고양의 랜드마크

경기도 고양에서도 똑같은 형태로 진행된다고 보여집니다. 

아마도 고양, 지축에서 랜드마크로 만들고자 하는 것으로 보여지고, 

높이가 약 8층 높이로 높지는 않지만, 

건물 형태가 길게 되어 있어서 

좋은 뷰의 위치의 사무실, 드라이브인 호실이 확보가 될 것으로 생각됩니다. 

 

 

 

그리고 사무실 보다는 드라인브 인 호실이 많은 것으로 볼때, 

물류가 중요한 것으로 판단한 것으로 보이고, 

제가 볼때도, 접근성이 지하철이 있어서 좋은 것도 맞지만, 

드라브인 호실로 구성되면. 이후 프리미엄이 더 많이 생길 것으로 생각됩니다. 

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우리 입장에서는 분양 받는 것도 중요하지만, 

나중의 시세의 변화도 신경을 써야 하기 때문입니다. 

 

 

 

 

 

 

업무시설로, 입주자들이 생기게 되면. 

그로 인한 인프라가 생기게 됩니다. 

또한 해당 인프라는 쇼핑 타운이 형성되고, 

소비가 이루어지게 때문에 

상가 분양도 긍정적으로 볼 수 있습니다. 

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왜냐면, 

일반 업무시설은 주 5일 상권입니다. 

하지만 여기는 역세권이기 때문에 주 7일 상권이 가능하게 됩니다. 

풍부한 내부 수요가 있기 때문에 주말에는 공치는 그런 상가는 아닐 것이라 생각합니다. 

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물론 업종도 매우 중요하지만 말이죠. 

 

 

 

★  창릉천 뷰 ~ 

입지도 좋지만, 업무시설 뷰가 중요합니다. 

그리고 그런 뷰가 좋을 수록 프리미엄을 많이 받죠. 

또한 근처 지하철이 다니는데 

실제 모델하우스에 방문했을때, 지하철이 지나가도 소리가 나는 것을 느끼지 못했습니다. 

자세히 보니 역에 도착할때 속도를 줄여서 들어오기 때문에 

소리가 별로 나지 않는 것 같습니다. 

참고 하시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

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그래서 임장 결론 부터 이야기 하면 

★ 뷰가 좋습니다 

★ 초역세권 입니다 

★ 브랜드 / 건물 좋습니다. 

★조기 분양 한달 안에 끝날 것 같습니다.  

★프리미엄도 많이 생길 것으로 봅니다. 

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그래서 

현대프리미어캠퍼스 상품 설명서로 설명을 좀 드리겠습니다. 

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실제 사무실로 쓴다고 할때 소상공인 사업자가 확인 하시면 지식산업센터 입주 가능한 업종을 확인 할 수 있습니다. 

그리고 실 사용 분양을 받는 것이라는 100% 추천 드립니다. 

역세권, 브랜드 파워, 주변 환경, 편의시설, 창릉천 뷰 등  시세차익까지 충분히 볼 수 있는 분양 물건이라고 생각됩니다. 

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